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核心区申请式退租扩大范围创新方式&nbsONE竞猜
发布时间:2021-06-09 13:25
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原标题:东西城今年计划完成2000户

【/h/】上周六,三眼井地区申请退租签约期结束,很多拥挤在这条胡同周围的老街区将被搬进宽敞的楼房,街道和小巷将被修复,以恢复传统风格。

如三眼井一样,一批胡同街巷将焕发新的生机。市疏整促专项办介绍,包括三眼井片区在内,本市今年还将完成多个项目的申请式退租,全年预计完成2000户,东西城各半。

【/h/】三眼井地区签约率近70%

三眼井片区位于景山公园东侧,毗邻景山东街、景山前街、五四大街等历史街区,名人故居及文物保护建筑相对集中。站在高处俯瞰,这里是一片低矮的平房,多数房屋基础设施落后、居住面积逼仄。

【/h/】规划显示,该区域面积约18600平方米,官方建筑面积约11250平方米,涉及54个院落。其中,公房25庭,私房13庭,公私混合房9庭,单位产权7庭;约有342户,其中公房243户,私房68户,有产权单位31户。

去年10月,东城区引入首开东成城市更新公司作为项目的实施主体,这也是市属国企首次实施申请式退租。今年3月,退租工作正式开始。最新数据显示,截至6月5日签约期结束,该项目整体签约率67.8%,其中直管公房签约率达88.29%。

皇城京山街分五期实施

三眼井片区只是皇城景山街区申请式退租工作迈出的第一步。记者获悉,皇城景山街区从2021年到2025年之间,共将实施5期退租。

【/h/】根据划定的范围,皇城京山街区更新单元位于北河沿街以东、伍肆街以南、京山东街以西、地安门东街以北,面积约74.5公顷,约7414户,登记人口19044人。

为便于皇城景山街区更新单元统筹规划,更好地服务于核心区规划落地工作,首开东成公司计划以“整体授权、分步实施”方式,分期开展申请式退租、恢复性修建,并对退租完成的房屋进行经营管理,发挥统筹作用,引领街区整体复兴。其中,一期就是三眼井启动区,用地面积1.86公顷;二期将于今年启动,实施范围为三眼井胡同-嵩祝院北巷以南,用地面积约27公顷;三期计划于2023年启动,实施范围为吉安所左巷8号附近,用地面积约13公顷;四期2024年启动,实施范围为地安门内中轴重点管控区,用地面积约13公顷;五期2025年启动,实施范围为玉河及北河沿大街沿线附近,用地面积约19公顷。

年内西城开始在三个区出租

“家庭幸福永平安,事业顺景长兴旺”,西城区永庆胡同17号院的对联,透着这处“共生院”的与众不同。申请式退租后,曾经破旧不堪的院子焕然一新,既有家庭住户,也有公司经营的长租公寓,租客与老住户和睦相处。永庆胡同所在的菜市口西片区是本市首例实施申请式退租的项目。如今,这里只居住着过去约三成的居民,大部分居民已签约退租。