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2021年1ONE竞猜—4月份全国房地产开发投资和销售
发布时间:2021-06-07 13:21
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一、完成房地产开发投资

1-4月,全国房地产开发投资40240亿元,同比增长21.6%;与2019年1-4月相比,增长17.6%,两年平均增长8.4%。其中,住宅投资30162亿元,增长24.4%。

说明: 图片1

1-4月,东部地区房地产开发投资22098亿元,同比增长19.8%;中部地区投资8325亿元,增长29.7%;西部地区投资8777亿元,增长19.6%;东北地区投资1039亿元,增长15.4%。

1-4月,房地产开发企业住房建筑面积818513万平方米,同比增长10.5%。其中,住宅建筑面积578028万平方米,增长10.9%。新开工住房面积53905万平方米,增长12.8%。其中,新开工住宅面积40335万平方米,增长14.4%。竣工住房面积22736万平方米,增长17.9%。其中,建成住宅面积16551万平方米,增长20.7%。

1-4月,房地产开发企业征地面积3301万平方米,同比增长4.8%;土地成交价1203亿元,下降29.2%。

二.商品房销售

1-4月,商品房销售面积50305万平方米,同比增长48.1%;与2019年1-4月相比,增长19.5%,两年平均增长9.3%。其中,居住建筑销售面积增长51.1%,办公建筑销售面积增长20.0%,商业和商业建筑销售面积增长16.3%。商品房销售53609亿元,增长68.2%;与2019年1-4月相比,增长37.0%,两年平均增长17.0%。其中,住宅销售增长73.2%,写字楼销售增长31.9%,商业及商用楼宇销售增长20.3%。

说明: 图片2

1-4月,东部地区商品房销售面积21524万平方米,同比增长56.4%;销售额31741亿元,增长80.1%。中部地区商品房销售面积13691万平方米,增长52.4%;销售额达到10468亿元,增长71.2%。西部地区商品房销售面积13582万平方米,增长34.7%;销售额达到10133亿元,增长41.6%。东北地区商品房销售面积1508万平方米,增长31.8%;销售额达到1267亿元,增长31.3%。

4月末,商品房销售面积51436万平方米,比3月底减少422万平方米。其中,住宅销售面积减少423万平方米,办公楼销售面积减少15万平方米,商业和商业建筑销售面积增加60万平方米。

三、房地产开发企业资金到位情况

1-4月,房地产开发企业资金到位63542亿元,同比增长35.2%;与2019年1-4月相比,增长21.1%,两年平均增长10.1%。其中,国内贷款9043亿元,增长3.6%;利用外资17亿元,下降28.3%;自筹资金17167亿元,增长15.4%;存贷款24362亿元,增长74.1%;个人抵押贷款10738亿元,增长41.3%。